业主不交物业费需要满足什么条件才会被起诉？

业主不交物业费，超约定时间且经催告仍不缴可被起诉。
依据《物业管理条例》，业主需按合同交物业费，逾期不缴，业主委员会督促后仍不缴，物业可向法院起诉。长期不缴可能影响物业服务质量和小区管理秩序。
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不交物业费，物业可催告起诉。
具体操作：1. 先按合同约定期限催告业主缴费；2. 催告无果，发律师函或提起诉讼；3. 也可与业主协商，寻求解决方案，如分期付款等；4. 若业主态度恶劣，拒绝沟通，直接通过法律手段维权。
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业主不交物业费，常见处理为先催告后起诉或协商解决。
选择处理方式时，应优先考虑催告和协商，以维护双方关系；若协商无果，再考虑法律途径，确保权益。